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Au Salon de l’Habitat tunisien à Paris (31 mars-2 avril)

Sadok Chiboub (DG Oossafer) :
« Nous voulons encourager
notre diaspora à investir en Tunisie »

31 mars 2018
Sadok Chiboub, DG d’Oossafer et co-organisateur de la première édition française de la Maskan Expo, le Salon tunisien de l’habitat et de la Finance bancaire, à Paris-La Défense, du 31 mars au 2 avril. © MC/AfricaPresse.Paris
Spécialiste tunisien de la gestion touristique et immobilière, Sadok Chiboub, DG de Oossafer, a coorganisé à Paris (31mars-2 avril) la première édition française de la Maskan Expo 2018, le Salon tunisien de l’habitat et de la finance bancaire. Objectif : présenter à la diaspora les opportunités d’investissement du secteur et la faire ainsi contribuer à la relance de l’économie tunisienne.

À la suite du beau succès rencontré par un premier événement organisé à Dubaï il y a deux ans, la deuxième édition du Salon tunisien de l’habitat et de la finance bancaire s’est installée à Paris-La Défense pour le long week-end de Pâques, du 31 mars au 02 avril.
Dans le prestigieux cadre de la Grande Arche de la Défense, carrefour du marché européen, la Maskan Expo a rassemblé plus d’une centaine d’exposants dans un espace convivial pour offrir des expertises personnalisées et adaptées à tous les budgets des visiteurs, l’objectif affiché étant d’encourager les investisseurs de la diaspora à acquérir un bien dans les meilleures conditions, et aussi de les faire ainsi participer à la relance de l’économie de leur pays d’origine.
Entretien exclusif avec Sadok Chiboub, DG de Oossafer et corganisteur du salon.

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Propos recueillis par Maxime Coupeau
(Étudiant journaliste, stagiaire à AfricaPresse.Paris)
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Que représente l’organisation de cet événement pour la diaspora tunisienne à Paris, et plus largement en France ?

Sadok Chiboub - Maskan Expo, c’est le grand salon de l’immobilier et de la finance bancaire. Comme son nom l’indique, il y aura à la Grande Arche, cette année pour sa première édition, entre 70 et 80 promoteurs immobiliers, des banques et des assurances, soit tous les prestataires utiles à l’acquisition d’un bien en Tunisie.

Donc la diaspora tunisienne aura l’avantage et l’opportunité de visiter les stands présents. Ils vont avoir le choix entre plusieurs possibilités d’acquérir un bien, que ce soit un terrain, un appartement, une villa ou un bureau sur tout le territoire tunisien. Il y aura donc des offres de partout.
Le plus grand avantage pour la diaspora, ce sera la présence de toutes ces entreprises. Il faut penser que quand le Tunisien rentre chez lui en été, il n’a peut-être pas le temps de visiter autant de promoteurs à la fois. Donc nous nous sommes chargés de ramener tout ce beau monde ici, à la disposition du public avec des commerciaux et des experts auxquels le client pourra poser toutes les questions.

Quelles ont été vos motivations à la création de cette exposition ?

Sadok Chiboub - La dévaluation du dinar, la monnaie tunisienne, représente un avantage énorme pour la diaspora. Le Tunisien qui vit à l’étranger et perçoit une rémunération en euros peut en profiter. Il faut rappeler qu’il y a quatre ans, un euro équivalait à deux dinars. Aujourd’hui, un euro est égal à trois dinars. Ainsi un bien qui coûtait 100 000 euros il y a quatre ans, ne vaut désormais que 70 000 euros. Donc, en investissant aujourd’hui dans son pays, un Tunisien bénéficie d’une ristourne de fait égale à 30 % de la valeur du bien acheté.

Le comité d’organisation de la Maskan Expo en conférence de presse, le 29 mars à la Maison de la Tunisie. À la droite de Sadok Chiboub, DG d’Oossafer et co-organisateur, Amna Limame, créatrice de l’événement, dont la première édition s’est tenue à Dubaï. © MC/AfricaPresse.Paris

Quelles sont vos attentes pour ce salon ?

Sadok Chiboub - Nous visons 15 000 visiteurs sur trois jours, soit 5 000 par jour en moyenne. Et bien sûr nous espérons que certains investisseurs passeront à l’acte en achetant en Tunisie. Cela représenterait d’ailleurs aussi un acte de solidarité, car comme vous le savez notre économie traverse une période encore difficile. Une rentrée supplémentaire de devises serait la bienvenue !

Habitat et financement bancaire constituent l’offre conjointe du salon. Pourquoi ce choix ?

Sadok Chiboub - Nous avons essayé de proposer un produit assez complet, afin que l’investisseur puisse faire une promesse de vente dès sa visite au salon. Il peut en fait obtenir un crédit sur place, car les banques sont là pour étudier les dossiers au cas par cas, et proposer une offre de crédit finalisée en en un jour ou deux.
Les banques vont ainsi encourager la diaspora à investir au travers de leurs propres offres. Sept banques et quatre-vingts promoteurs immobiliers sont présents, cela crée un environnement positif, avantageux pour l’investisseur qui pourra faire jouer la concurrence sur place, et profiter des meilleurs taux d’emprunt comme d’un maximum de remises.

Quelles offres proposez-vous ?

Sadok Chiboub - Les offres sont proposées par les exposants. Nous, nous sommes chargés de l’organisation du salon. Cependant, il a été demandé à tous les exposants de venir avec des offres spéciales pour la diaspora en France. Et tous ont en effet promis des offres intéressantes pour la diaspora.

Quelques mots sur vos partenaires présents à l’évènement ?

Sadok Chiboub - La Banque de l’Habitat nous a suivis dès le lancement du projet, elle est un partenaire officiel du salon. Le Ministère de l’Équipement nous a aussi soutenu depuis le début en nous octroyant son haut patronage. Je tiens également à adresser nos remerciements à l’ambassade de Tunisie en France, qui nous a aussi accompagnés depuis le début.

Quel niveau de revenus visez-vous avec ce salon ?

Sadok Chiboub - Le salon est ouvert à tout le monde. D’ailleurs, l’entrée est gratuite. Et les offres présentent des biens de toutes sortes et dans toutes les régions tunisiennes.

Que conseillez-vous à ceux qui veulent investir dans l’immobilier en Tunisie ?

Sadok Chiboub - Je leur conseille de venir au Salon, ils pourront ainsi comparer facilement le maximum d’offres. C’est une grande opportunité d’avoir autant de promoteurs dans un même endroit, au même moment. Cela permet de se faire rapidement une idée précise des opportunités d’investissement immobilier en Tunisie.

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EN SAVOIR PLUS : https://www.maskanexpo.com/

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SUR LEME SUJET :

Le salon Maskan Expo 2018 organisé par Amna Limame : le grand rendez-vous de l’immobilier tunisien en France, à Paris-La Défense, du 31 mars au 2 avril

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